एचडीएफसी (HDFC) ने हाउसिंग लोन पर रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट (RPLR) में 25 बीपीएस की बढ़ोतरी की घोषणा की है. एचडीएफसी ने एक नियामक फाइलिंग में बताया कि होम लोन के लिए बेंचमार्क उधार दर 0.25 प्रतिशत बढ़ा दी गई है, और नई दर आज (9 अगस्त) से लागू होगी. बता दें, भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा अगस्त एमपीसी में रेपो दर में 50 बीपीएस की बढ़ोतरी की घोषणा के तीन दिन बाद दर वृद्धि हुई है.
वहीं, इस महीने की शुरुआत में, एचडीएफसी ने 1 अगस्त से आरपीएलआर 25 बीपीएस बढ़ा दिया था. इस साल मई के बाद से, एचडीएफसी द्वारा प्रमुख उधार दर में छह गुना वृद्धि की गई है, और इसे संचयी रूप से 140 बीपीएस तक बढ़ाया गया है
एचडीएफसी ने स्टॉक एक्सचेंजों को सूचित किया, “एचडीएफसी हाउसिंग लोन पर अपनी रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट (RPLR) बढ़ाता है, जिस पर उसके एडजस्टेबल रेट होम लोन (ARHL) को 25 आधार अंकों से 25 आधार अंकों तक बढ़ाया जाता है
RPLR में वृद्धि के परिणामस्वरूप होम लोन लेने वालों के लिए महंगी EMI होगी. मॉर्गेज फाइनेंसर ने 8 अगस्त 2022 से सभी ऋण अवधियों के लिए मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स बेस्ड लेंडिंग रेट (MCLR) में 5-10 बीपीएस की बढ़ोतरी की भी घोषणा की.
इस बीच, निजी ऋणदाता एचडीएफसी बैंक ने सोमवार से प्रभावी रूप से 5-10 आधार अंकों (BPS) के लिए उधारकर्ताओं के लिए अपनी मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स बेस्ड लेंडिंग रेट (MCLR) में बढ़ोतरी की है. एमसीएलआर दर में बढ़ोतरी का मतलब नए और मौजूदा कर्जदारों के लिए ऋण ब्याज में वृद्धि है, जिसमें गृह ऋण, वाहन ऋण और सीमांत लागत से संबंधित किसी भी अन्य ऋण के लिए ईएमआई शामिल हैं.
बैंक की वेबसाइट पर पोस्ट की गई जानकारी के मुताबिक, संशोधित दरों के तहत एक साल की एमसीएलआर बढ़कर 8.1 फीसदी हो गई है, जबकि रातोंरात एमसीएलआर बढ़कर 7.8 फीसदी हो गई है. एक वर्षीय एमसीएलआर को खुदरा ऋण के दृष्टिकोण से महत्वपूर्ण माना जाता है, क्योंकि बैंक के दीर्घकालिक ऋण जैसे गृह ऋण इस दर से जुड़े होते हैं.
एक महीने, तीन महीने और छह महीने की अवधि के लिए एमसीएलआर क्रमश: 7.80 फीसदी, 7.85 फीसदी और 7.95 फीसदी होगी. एक साल, दो साल और तीन साल की अवधि के लिए एमसीएलआर को बढ़ाकर क्रमश: 8.10 फीसदी, 8.20 फीसदी और 8.30 फीसदी कर दिया गया है.
इस महीने की शुरुआत में, आईसीआईसीआई बैंक ने भी सभी अवधि के लिए अपनी उधार दरें बढ़ाईं. इंडियन बैंक ने भी 3 अगस्त से अपनी एमसीएलआर दरों में संशोधन की घोषणा की, जबकि केनरा बैंक ने अपनी रेपो दर से जुड़ी उधार दर में 50 बीपीएस की वृद्धि की. देश के सबसे बड़े ऋणदाता भारतीय स्टेट बैंक ने भी 15 जुलाई, 2022 से प्रभावी ऋणों पर एमसीएलआर में 10 आधार अंकों या 0.10 प्रतिशत की वृद्धि की.
आईडीएफसी फर्स्ट बैंक ने भी 8 अगस्त से प्रभावी ऋण अवधि में अपने एमसीएलआर को 5-15 बीपीएस ऊपर संशोधित किया. इस महीने की शुरुआत में, पंजाब नेशनल बैंक ने 1 अगस्त, 2022 से अपने एमसीएलआर में 10 बीपीएस की वृद्धि की. बैंकों, एनबीएफसी और एचएफसी सहित वित्तीय संस्थानों से अपनी उधार दरों में आक्रामक रूप से वृद्धि करने की उम्मीद है, जैसा कि भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) ने किया है. महंगाई पर काबू पाने के प्रयास में मई से रेपो रेट बढ़ा रहे हैं. पिछले तीन महीनों में दरों में बढ़ोतरी ने कुल मिलाकर रेपो दर को 5.4 प्रतिशत पर ला दिया है, जो अगस्त 2019 के बाद सबसे अधिक है.
